沙盘模型是小区的缩影，在沙盘上，小区密度是否过大、建筑与景观的搭配是否协调等，这些对以后的居住质量影响都很大。购房者应该仔细询问置业顾问沙盘中哪些建筑和设施已经存在?哪些只是规划?充分了解小区整体格局对楼号、楼层的选择至关重要。
我们看到的精美的沙盘模型不是随随便便就制作出来的，是制作人员们通过计算出制作的比例，通过调整组件之间的相对比例关系，可以在不使用确定比例尺的情况下，开始建造沙盘模型。可以在沙盘模型建成之后，给沙盘模型确定一个比例尺。在小的概要研究模型上，这种技术很有用。
城市规划沙盘解决方案：
1、沙盘模型通过重塑整个城市，具有直观、形象的优势而受到众人的亲睐。此外，在传统沙盘模型的基础上，通过多媒体技术、遥感、地理信息系统等高新技术的引用，制作可交互操作的三维实时虚拟现实环境，将城市全景搬到参观者眼前，生动展示城市发展的过去、现在和未来。
2、沙盘模型可以通过精细制作、比例，将城市规划决策带来的城市面貌的改变和城市建设状况变成公众看得见、摸得着的实物，公众甚至能够在上面找到自己的居住地、熟悉的道路、公园等，有利于让公众参与其中。
3、沙盘模型可以作为城市规划的一个副本，再现城市全景，包括城市的规模、空间布局、土地利用和各项建设等，给规划设计者提供参考。
户型模型是根据户型的设计来制作的，主要是用来体现户型的布局。以此来让购房者详细了解户型，从而选择适合自己的户型，能否吸引购房者购买欲望，这与模型的展示效果有很重要的关系。因此在制作过程中一定要注重细节。