1、功能一贯以制冷效果好著称，制热是中央空调的第二功用。国外还是比较少使用冷暖两用空调，因为当室外温度过低时，空调外部的交换器将出现结冰结霜现象，这时空调制热效率将会大大降低。地暖的功用就是制热，空调与之相比就好像业余选手与专业选手一样。地暖由于其理想的辐射传热制暖，先在北方被广泛应用，而南方亦开始接受这种健康的制暖系统，地暖以其环保节能的优点被广泛使用。2、温度中央空调由于是暗藏于天花吊顶，所以是通过空气的对流散热实现房间的制暖的，而在这个过程中，由于热空气的热力性质，容易造成温度分层现象，忽冷忽热。地暖主要是以辐射散热为主，盘管铺遍房间内，使温度均匀，且蓄热稳定性好。3、体验中央空调由于是强热对流，室内空气流速大，空气干燥、闷热，容易使人感觉不适。地暖是辐射供暖，使用地暖的房间，地面温度均匀，室温自下而上逐渐递减，舒适度高，满足中医“头凉脚暖”的健康环境标准和生理要求，对老年人和儿童尤为适用，能改善血液循环，促进新陈代谢，对身体有保健作用。

水系统工作原理水冷中央空调包含四大部件，压缩机、冷凝器、节流装置、蒸发器，制冷剂依次在上述四大部件循环，压缩机出来的冷媒（制冷剂）高温高压的气体，流经冷凝器，降温降压，冷凝器通过冷却水系统将热量带到冷却塔排出，冷媒继续流动经过节流装置，成低温低压液体，流经蒸发器，吸热，再经压缩。在蒸发器的两端接有冷冻水循环系统，制冷剂在此次吸的热量将冷冻水温度降低，使低温的水流到用户端，再经过风机盘管进行热交换，将冷风吹出。盘管系统工作原理风机盘管空调系统的工作原理，就是借助风机盘管机组不断地循环室内空气，使之通过盘管而被冷却或加热，以保持房间要求的温度和一定的相对湿度。盘管使用的冷水或热水，由集中冷源和热源供应。与此同时，由新风空调机房集中处理后的新风，通过专门的新风管道分别送入各空调房间，以满足空调房间的卫生要求。

中央新风系统换气不仅仅是排去污染的空气，中央新风系统除了有换气功能外，还具有有除臭、除尘、排湿、调节室温的功能。中央新风的传输方式采用置换式，而非空调气体的内循环原理和新旧气体混合的不健康做法。 1935年，奥斯顿·淳以发明制造出了世界上台可以过滤空气污染的热交换设备，也称之为新风系统。

户外的新鲜空气通过负压方式会自动吸入室内，通过安装在卧室、室厅或起居室窗户上的新风口进入室内时，会自动除尘和过滤。同时，再由对应的室内管路与数个功能房间内的排风口相连，形成的循环系统将带走室内废气，集中在排风口“呼出”，而排出的废气不再做循环使用，新旧风形良好的循环。而且，考虑到能源的节约和再利用，排走的空气都会被做热回收，而回收率达到80%以上，作为新的能源。