一、售楼沙盘模型制作材料

所需要的设备：电脑、设计软件AutoCAD、雕刻机、工作台、油漆喷枪等。

所需原材料：各种厚度的有机玻璃板，各种厚度的PVC板，普通海绵、大孔海绵、背胶纸、各色绒线末、涂料、油漆、墙纸、小彩灯等。

所需要的工具：美工刀、锯条刀、木工工具、电工工具等。

二、售楼沙盘模型制作过程

1、看楼盘销售价格和沙盘体现的楼盘品质是否平衡

如果楼盘销售价格很低，但是沙盘做得又十分精美，就要引起购房者的注意了！沙盘的制作成本是比较高的，一个楼盘的沙盘要花掉几十万的制作费用，这说明了沙盘的制作质量与楼盘的品质是存在某种关联性的。

2、看沙盘上是否注明“模型”或“效果图”字样及模型比例

看沙盘的比例尺寸，除了确定沙盘是否根据实际规划比例制作，还可以按比例尺寸可以算出实际尺寸。购房者可大概计算出楼间距等。

3、看小区整体规划

沙盘是小区的缩影。在沙盘上，小区密度是否过大．建筑与景观的搭配是否协调．内交通的分布是否合理．公共设施的分布是否人性化．小区与周边环境的关系等都一目了然，而这些对以后的居住质量影响很大，也是购房者在不同楼盘之间比较应考虑的关键因素。

楼市的火爆让售楼沙盘模型行业发展迅猛，制作精美的售楼沙盘模型显然会赢得更多的客户，有定制需求，免费电话随时恭候哦。

商业综合体建筑模型商业氛围如何保障

商业建筑模型在气氛上要更具商业气氛。要有繁华的灯光，热闹的场景，给人们展现一个充满生动的商业氛围。

商业建筑模型在视觉上灯光要根据情况采用流动、循环递进、跳闪等动感灯光形式，灯、航标灯等。采用自动、手动或遥控控制开关，这样更容易展现出商业区的繁荣影像。

根据商业建筑所处的位置展示出周围的交通，以及周边的规划，这样从整体来看已经具备了商业活动的其它特点。

在商业建筑模型中场景的设置非常重要，在制作商业建筑模型时一定要在广场上设置一些人物模型，在商场里也可以设计人们购物时的场景这样显得商业氛围更加真实。并且根据商业模型所处的位置展示出周围的交通，以及周边的规划，这样从整体来看已经具备了商业活动的其它特点。

在体现出商业模型的商场的地理优势，其中包括交通优势、客源优势、商圈等信息。还要体现出商场的管理优势、商场环境以及物流运输等特点。这样才能更好的吸引商家的入驻。

楼盘模型是卖家买家沟通的桥梁

实际上，摆在我们面前的几乎所有沙盘都没有完成。模型生产还基于房地产图纸和楼盘效果图。这时，该模型是可以显示楼盘的媒介。特色媒介充分体现了房地产的独立形象。许多物业在完成之前就已售出，沙盘模型已成为开发商和买家之间的沟通桥梁。沙盘模型可以显示房地产的景观、建筑风格、位置、周围的支撑物、公寓的设计等，并使用该模型显示中的房地产场景未来通过模型给买方，那么什么样的模型才是理想的呢？

的模型制作公司生产的产品不仅必须逼真的外观，而且从整体形象上吸引了客户的注意力。鲜艳的色彩可以给人视觉舒适的感觉。全套沙盘模型还需要与场景匹配以反映大气。例如，植物、景观、道路、绿化是影响模型美观的重要因素，因此制作时应考虑每种景观的比例。建筑和景观的比例应协调，否则性能的影响将不协调，什么样的植物应相互协调。

随着生产技术的成熟，越来越多的数字设备被应用于建筑模型，而建筑模型现已成为一种流行的数字模型。它不是指计算机设计模型，而是具有数字设备和数字技术的模型，以进一步提高体系结构模型的显示效果。在传统的沙盘中，样式更多，更具体，更，帮助房地产销售变得越来越重要。

售楼处的展厅如何为消费者展现不一般的楼盘信息，这是一门学问，它除了要讲究整体搭配的和谐，还需要注意消费者的感官体验。因此，沙盘模型公司在设计和布置时，需要有创意和创新性，那么售楼部展厅在设计和布置时如何做才合理？

一、展厅模型设计的规则

在进行展示设计的时候，掌握它的程序是十分必要的。但要循序渐进地进行，各渐进的过程是相互交错着进行的，出现反复的现象，每一阶段还要不断检验。

在进行艺术与技术设计前，展示设计师除进行上述准备外，还应了解和掌握必备的技术资料、技术数据，不仅要获得现场建筑图纸，还应对展示现场进行实地勘察，核对图纸及各种技术数据，了解现有设备、设施，结合文字脚本收集相关的设计与技术资料、所需材料的价格、相关政策法规、人文及地志资料等。所有这些均是保证展示设计工作顺利开展的前提条件。