房地产模型的制作形式：

房地产模型的制作形式有下面几种方式，首先我们来看看它的基本特点，再详细介绍制作形式。

1、基本特点

建筑模型主要是一个样本，该样本根据设计图纸和构想使用了一些相对易于处理的材料，并降低了其比例。创意设计主要是表达建筑外观和空间关系的一种手段。

2、表现形式

设计模型：主要以建筑单体的加减和组接作为设计和讨论方案的手段。它用实际生产代替了简单的笔画。

性能模型：这等效于建筑设计的透视图表示，只有一个由实体表示，另一个由图形表示。这两个属性是不同的。

一种是以空间的形式进行推敲和研究设计方案，需要的是整体的基本关系效果。而另一种更加能够表现出模型的直观性，真实性，能够让人们更好地感受到它真实的存在。

沙盘模型广泛应用于城市规划，产品展现领域。水面是在模型中经常会遇到的环境配景，需要制造者依据模型的全体风格和全体颜色关系、材料质感、整体体现手法进行构思制造。下面就给大家讲述。

沙盘模型制造工序主要为：绘图--雕琢--木工--修建制造--环境制造--灯光操控编程--拼装--运送--现场安装--制品沙盘的不同部位也会使用不同的材料。

在制造修建沙盘模型比例尺较小的水面时，水面与路面的高差就可以忽略不计。制造时，可直接用蓝色即时贴按其形状进行裁剪。裁剪后，按其所在部位张贴即可。

另外，还可以利用遮挡着色法进行处理。其做法是，先将遮挡膜贴于水面方位，然后进行漏刻。刻好后，用蓝色自喷漆进行喷色。待漆干燥后，将遮挡膜揭掉即可。

水域、交通的镶嵌作业。依据用处选择重要或主要的水域，用蓝色有机玻璃板或涂装处理的PVC板，依据水系形状切断后，选择镶嵌交通要素，以高速公路、铁路、国道、省道、主要城际公路为主，路途网密度的确认合理。体现方法是用珠光黑或珠光银、金色有机玻璃条受热软化沿走向镶嵌于山体之上表明路途。也可用PVC材料，表明颜色可用喷漆处理。留意路途与山体的相互关系处理要和谐、自然。

建筑系做模型有何奇技淫巧非常感谢建道逾越课堂又是一年申请季，想必你还在纠结手上的这个方案该怎么表达。其实，3d软件建模有时候耗时又未必巴结，一个手艺精巧、意图明确的模型反而是一个著作设计精髓部分的直观表述。

看似简略的模型制造，要想做出来作用好制造工具简略来说便是刀、胶水、尺、笔、砂纸、胶带、切开垫板、颜料（如果需求上色的话），当然做木工还可能用到小锯子等工具，大型模型也需求木工房机器切开、打磨的帮助。

许多学校现在也提供激光切开、3D打印等设备，模型制造不再需求纯手艺制造，即便如此，一个制造精巧的模型仍是需求花费许多时刻和精力来完结的。

刀主要以美工刀为主，日本黄色的Olfa美工刀应该许多人在用，比较重，拿在手上会比较稳。具体有不同巨细能够适用于不同厚度、硬度的资料。另一种手切模型时必备的工具便是上图中银色带透明盖子的雕刻刀，一般纸板都能够用这种刀切出折痕，便利折叠。

胶水建筑生不缺的应该便是胶水吧。白胶、热熔胶枪、粘木头的、粘纸板的、粘泡沫的、粘亚克力板的，总之你能想到的都有。不过许多人的应该仍是强力胶了，相似国内520的胶水，快干又结实，能够处理简直一切粘不起来的状况。不过留意不要挤太多，一切的胶水都要适可而止，挤多了不只粘不紧，弄在手上很快就弄脏模型了。

1.建筑房地产沙盘概念

建筑房地产沙盘是建筑单体模型的延伸，其包含不同的组团和建筑形式。

2.建筑房地产沙盘规模

建筑房地产沙盘规模有大有小，小的几万平方米，大的有几十万至上百万平方米的建筑面积。

3.建筑房地产沙盘组成

建筑房地产沙盘包括建筑单体、配套议施、小区环境、广场道路、人车交源，围城、小区门等。

4.建筑房地产沙盘制作

（1）根据总平面图，将其缩放到相应的比例上，绘制平面图和立面图。

（2）在底盘上复制出相应的小区边界、小区内外道路网、小区内建筑的位置、树、铺地等。

（3）复杂的小区还有人车分流系统、上升或下沉广场、拼花铺地、地形高差、车库出入口等（4）小区首层有商业，要将店铺的内饰橱窗等都做出来，营造出十分生动、逼真的气氛。

5.建筑房地产沙盘效果

（1）色彩。小区的绿化要分为不同色彩，同一色相上的绿化也要做不同层次的区分才会显得生动。

（2）绿化。从树种上分，也有行道树、点景树、绿篱、草坪、灌木丛等不同层次。

（3）灯光。现代模型效果中极为重要的一个环节，除了建筑内部灯光，还有外部射灯、路灯、庭园灯、地灯、廊灯等。

6.建筑房地产沙盘前景

建筑房地产沙盘是目前市场需求量较大的一种，原则上讲，几大要素的制作并没有固定的楼式，允许做相应的突出夸张，效果好是的标准。