房地产沙盘模型
一台好的，不仅仅要看它的建筑部分，全体的架构布局以及环境的调配，装饰小品的制造摆放都是关键。首先要了解全体沙盘的要点部分，将其中的要点部分花精力制造出来，这样整台沙盘就具有一个杰出的结构。给大家总结了以下四点，下面就一一阐述。
1,房地产沙盘模型建筑部分
建筑是沙盘有价值的部分，一个好的沙盘首先要看建筑，建筑的曲线，架构十分重要。所以沙盘中的建筑物要高度复原，按照图纸按比例造，结构以及色彩甚至精细到一砖一瓦都要做好不可粗心粗心，杭州景文模型公司对细节特别看重，所以才干开展这么迅速。建筑墙面的材质质感要表现出来，阳台、窗户等要把握好。
2,房地产沙盘模型商业街部分
沙盘中的商业街要注意到街上的小车，大型商场的配套设施，停车场，人来人往，商场的广告海报等，这些细节也决定了成败，处理好细节才干更好的烘托出商业气氛。
3,房地产沙盘模型环境部分
沙盘中的环境部分环境十分之大，值得注意的当地很多。路途地上，树林林荫，野外公园，湖、凉亭、健康通道等，环境的铺地依据项目要求，有些实体楼盘的地上有雕琢的;美化要尽量造得传神一点，树林有凹凸，有不同的种类;湖面的波纹效果，现在外国公司创造一种水循环的装置，可以加入到真个沙盘傍边，配合灯火效果，打造波光粼粼的感觉。
第四点：灯火部分
灯火部分包含路灯，建筑物灯火，要注意灯具长时间亮着简单烧掉、短路，要做一个一致的开关，由电脑程序控制，每五分钟熄灯一分钟这样。
在房地产沙盘模型制作的过程中，景观的表现往往能够锦上添花，起到很好的效果，那么房地产沙盘模型地面是如何铺贴的？
1.根据总平面图纸刻画出不同的广场地砖图案，采用人工色处理，打磨喷绘上色，使之色彩亮丽，颜色多变，图案精细，并根据景点立意的不同铺设不同的图案。
2.规划中的绿地、广场布局采用地面砖以图案分格，人行道采取自然式布置，草地绿化部份做出仿真碎石小路，同时根据各景色地理位置及景观效果做出相应变化，在适当地区布置出综合休闲中心、人造景观、儿童游乐场等。
3.对没有详细设计的空闲地部分根据本项目发展规划主题予以设计出与之相协调的环境规划设计方案，力求新颖、美观、大方、与整体环境协调一致。
在制作的时候需要注意以下几点： 随着房地产行业越来越多的兴起，住宅模型制作，大量的商品房涌现，商品房的供求关系正在趋向于供过于求的方向发展，人们对选房的要求也越来越高，更注重的是楼盘的品质和居住环境。对于开发商来说，楼盘沙盘是向购房者展现楼盘品质的重要工具。对购房者在选房的时候给予了很大的帮助，可以说这它是为开发商和购房者而设计制作的，是我们生活中不可缺少的一部分。 1、准确的模型比例 在观看沙盘模型时，细心的人就会发现，通常旁边都会注释有模型的比例和尺寸，对于参观者来说这也许仅仅是帮助自己了解模型与真实楼盘的比例关系，但是对于沙盘制作公司而言，这个比例是经过精心的设计、反复的思考之后才确定的。每个部分的比例都要仔细考虑到，如此才能够做到整个沙盘模型协调美观。若比例设定不当，即使是再专业的制作工艺，也会让观者觉得别扭。 2、整洁的外观 俗话说人靠衣装，沙盘模型也是如此。一个干净整洁的外观是房地产模型吸引眼球必不可少的因素。下图正是由赛野模型公司制作的房地产沙盘模型，高层住宅模型，其干净整洁的外观形象让人由心底产生一种舒适之感，仿佛它不仅仅是一个房地产模型，而是一件艺术品，更让观者产生了入住之后的美好憧憬。 3、灯光效果 灯光是体现一个建筑模型在视觉上的体现，设置适当灯光才能更好地展示出建筑的特点。灯光的配备要根据景物的特点来进行。住宅区的建筑、水景灯光尽量用暖色，常绿树的背景 则用冷光源;路灯和庭园灯应昼整齐划一，按照某种规律排布。项目尽量色彩丰富些、层次多些以烘托整体环境气氛。 4、模型制作的材料 模型制作不同于装修，它基本上没有太多材料问题，就是说你不用把心思放在他们将用什么材料上，而更多地与他们探讨如何达到的效果，除非你也是色彩或模型方面的专家。 5、楼盘形象模型 楼盘形象模型除了要求做工要细致、该表现的建筑细部都要表现出来以外，色彩和规模配置是它*重要的部分。千万不要过于要求模型与你的材料样板一模差未几，而要让模型师为你做适当的使模型具有整体色彩关系的艺术调整，使之 具有艺术性和视觉效果。
沙盘制作应用到哪些技术： 1、水的技术 除拥有常规水面制作方法，独 创开发的微型封闭式真水系统和利用光的折射原理制作的动感水面，可生动、直观的表现海洋、江河、湖泊、溪流水道、喷泉等不同水体的真实效果。动感技术。采用多项独有的高科技电动模型技术，可将汽车、火车、轮船、齿轮转动等动感效果逼真表现。 2、灯光技术 1)自发光照明：自发光照明在建筑模型内部安装灯具，从模型构建中发光照明，这种形式主要用于房地产楼盘展示。将白炽灯泡安装在建筑物内，灯光可以透过磨砂有机玻璃片向外照射，模拟现实生活中的夜景效果，具有很强的渲染下。此外，还可以将LED灯安装在模型道路两侧及绿化设施的路灯中，进一步加强建筑模型的真实感。自发光照完全可以真实光照为依据，是商业展示模型的。 2)透射光照明：透射光照明即是在建筑模型的外部及周围安装灯具，对模型构建做投射发光照明。这种形式用于辅助自发光诈骗。对自发光无法设计的面域作补充照明。一般选用卤素灯安装在建筑模型的底盘周边，也可以在室内顶棚上作悬挂照射。卤素灯的照射方式比较明确，平均1-2平方米底盘面积须布置一只35W卤素灯。安装时要注意避免灯光照射到的观众眼中形成眩光，影响观展效果。 3)环境反射照明：环境反射照明是指建筑模型在环境空间内的整体照明。建筑模型完成后，要在模型陈列场所做转向灯光设计，所形成的环境光会对建筑模型展示效果产生影响，均与柔和的漫射光可以照亮模型构件之间的一男转角。如果室内环境光并不理想，可以将模型放置在白色墙壁或浅色屏风盘，让白墙或屏风上的反光成为辅助反射光焰。