1.注意沙盘上是否有刻度
沙盘的尺度不仅可以确定沙盘是否以实际规划尺度为基础，还可以与实际尺度成正比，如建筑之间的空间、空间和方向建筑。很多情况下，沙盘中建筑之间的距离以及建筑与道路之间的距离都不是很准确，会造成视觉错觉。因此，购房者应仔细检查住宅面积、总容积率、容积率、建筑间距等信息。
2.检查绿地和内部交通是否符合实际情况。
买家必须询问沙盘上的绿色建筑是否符合实际情况。区内交通分为客车分流和客车混流两类。买家应该问社区如何采取交通措施，如何规划该地区的汽车商店和人流。
3、看总体规划
沙盘地产模型是社区的缩影。在沙盘中，社区密度是否过大，建筑与景观的结合对未来的生活质量影响很大。
就房地产模型的制造而言，不可能一蹴而就。这是一个广泛的系统工程。其实就这些车型的制造而言，需求思路清晰，有一个有自己主题的方案是非常重要的。以下过程不可或缺。
首先，接受项目的信息，包括初步谈判等。，这些都是未来运营的必要条件，谈判的内容也涉及到方方面面，比如图纸角度、面号控制，以及对功能的要求等。
如何做房地产模型？
第二，设立一定的作业标准。这里设置作业的标准主要是根据不同类型的作业分配一定量的作业，以便有针对性地选择和制造模型，按照流程完成客户信息的手续。
第三，分析整理图纸，分析客户提供的图纸文件，整理CAD图纸，剔除图纸中不必要的标记、表格等多余部分，整理图纸，将每个立面作为一个独立的存储。dwg文件。
四是模型连接，客户确认模型正确后才能进入贴膜期。在此之前，模型制作者R要根据原材料下沉一些使用相同原材料的模型，剔除无用信息(如CAD图纸等)。)，将其保存为新文件，然后向后来的制造商解释。
以上内容是上海模型公司对如何制作房地产模型的介绍。在早期规划好制作模型的过程是完成模型制作的主要前提。如果掌握不好，会导致工作的盲目推进，在一定程度上无法完成预期的产品和服务。这些都是制作房产模型和建筑模型的严格要求。
工程建筑沙盘模型的制做主要是根据缩微实体线的方式 来勾画出实体线的构造造型设计，及其实体线在总体地形地貌中的艺术风格，另外一些建筑设计师还可以根据沙盘模型的制做来将自身的工程建筑观念转换为实际的商品品牌形象。
工程建筑沙盘模型的制做不单是能够让观众们品牌形象地掌握到房地产中各种工程建筑的容貌及其周边环境的设计风格特性，另外也便捷了房地产从业人员能够更好地向顾客市场销售并促使协作。
工程建筑沙盘模型关键运用于什么行业:住宅小区住房实体模型、单独户型模型、个性化别墅模型、城市地标性的建筑模型制作、商业服务结构实体模型;商业建筑设备实体模型、城市规划建设、自然环境景观模型及其一些桥梁建筑实体模型这些。
制作建筑模型的灯光方式：不同颜色的灯光透过半透明的玻璃幕墙，形成错位感的凹凸效果，使制作建筑模型外观活泼而浪漫。此外，建筑轮廓灯、镜面马路灯光、地灯、路灯等均采用同色系光源，与灰色调的建筑、黑色镜面马路高度融合，以打造和谐的色彩搭配，给观者以舒适的视觉享受。
一、制作建筑模型自发光灯光在制作建筑模型内部安装灯具，从模型构建中发光灯光，这种形式主要用于房地产楼盘展示。将白炽灯泡安装在建筑物内，灯光可以透过磨砂有机玻璃片向外照射，模拟现实生活中的夜景效果，具有很强的渲染下。此外，还可以将LED灯安装在模型道路两侧及绿化设施的路灯中，进一步加强制作建筑模型的真实感。自发光照完全可以真实光照为依据，是商业展示模型的选择。
二、制作建筑模型透射光灯光即是在制作建筑模型的外部及周围安装灯具，对模型构建做投射发光灯光。这种形式用于辅助自发光诈骗。对自发光无法设计的面域作补充灯光。一般选用卤素灯安装在制作建筑模型的底盘周边，也可以在室内顶棚上作悬挂照射。卤素灯的照射方式比较明确，平均1-2平方米底盘面积须布置一只35W卤素灯。安装时要注意避免灯光照射到的观众眼中形成眩光，影响观展效果。
三、制作建筑模型环境反射灯光是指制作建筑模型在环境空间内的整体灯光。制作建筑模型完成后，要在模型陈列场所做转向灯光设计，所形成的环境光会对制作建筑模型展示效果产生影响，均与柔和的漫射光可以照亮模型构件之间的一男转角。如果室内环境光并不理想，可以将模型放置在白色墙壁或浅色屏风盘，让白墙或屏风上的反光成为辅助反射光焰。