1.黏土类建筑沙盘模型
此类模型选择用黏土作为模型材料，价格较为低廉，能够重复进行使用，但是其缺点就是容易出现断裂的现象不利于长期进行保存。
2.油泥类建筑沙盘模型
这一类建筑沙盘模型是一种以人造材料为材料的模型相比较于黏土类的建筑沙盘模型保证可以重复使用的同时也弥补了干裂上的缺点，但是其价格昂贵，比较适合做一些工业机械模型。
3.石膏类建筑沙盘模型
石膏类的建筑沙盘模型价格经济实惠，使用方便，若是出现断裂的现象也容易修补，适用于各种模型的制作。
4.塑料类建筑沙盘模型
塑料是一种新型的用于制作模型的材料，品种多样，可复杂可简单，加工也方便，利于保存。
5.木质的建筑沙盘模型
这里所用到的木材一般是经过二次加工后的木材与板材，一般用于内设计模型中的家具模型。
6.金属建筑沙盘模型
这一类的建筑沙盘模型以钢材居多，在进行制作的方面，主要考虑的是关于力学与成本方面的因素，一般来说，选择金属作为建筑模型材质的较少见。
7.综合建筑沙盘模型
这一类建筑沙盘模型就是将以上所有的建筑沙盘模型材料有有所应用，两者或者是两者以上进行模型制作展示，制作出来的效果更加好。
建筑沙盘模型是我们常常应用于建筑设计与建筑参考的东西，而对于消费者来说，我们见得多的就是也许就是房地产销售模型了，而一个好的建筑沙盘筑模型是会“表达自己”的。
在城市打拼拥有一所自己的房子是很多人梦寐以求的事情，而在真正的购房之前，我们一般都会到房地产销售中心去看房，在看房时我们往往都会看到一些房地产销售模型，房地产销售模型在购房时发挥着其不可替代的作用。
房地产销售模型不但是给设计者提供指导作用，还为消费者提供房间布局的参考。一个优质的房地产销售模型会表达自己、传递人温暖，从户型方面排列合理，从房间的布置方面，给人以舒适感，从各个方面给人的感觉都是不一样的。当我们看到这样的一个房地产销售模型时，有感受到家的温馨与有想要买下的冲动，那么此时的房地产销售模型就是一个真正的精品沙盘模型了。
沙盘模型的需求量越来越大，不仅仅在房地产领域被大范围的使用，而且在军事上也一直有着不可取代的地位。沙盘模型的制作流程很复杂，需要专业的有实力的沙盘制作公司才能制作出完美的沙盘模型
1、沙盘模型的制作要提供正确清晰的图纸与数据说明，严格按要求执行，做到工艺精细，比例和数据、整体和谐、色彩协调。
2、沙盘模型的制作需要，建筑物主体采用模型胶板来表现建筑外墙及主要建筑结构，经电脑绘图放制，精雕切割出相应制作比例墙面料，采用熔解性氧化无缝粘接工艺，并经过多次打磨、水磨，确保接口无缝且高度平整。
3、建筑物外墙面经抛光、亚光及各种不同工艺喷塑处理，再经车、铣床勾缝切割，细致而写实的展现阳台、窗门、柱梁、墙体色彩等。
4、沙盘模型的制作采用PVC塑胶片以及从进口的“模型胶片”表现窗玻璃及建筑的细部、外墙装饰线条等。
5、建筑内部由微灯主合成从建筑窗户散发灯出灯火辉煌的效果及楼层错层式的灯光效果。
很多模型制作精美，往往给人以强有力的视觉冲击，很多企业为了更加直观的表现其产品，都会选择制作模型来吸引顾客，以此来增加销量。常见的当属房地产行业的营销大厅里的建筑模型，楼房周围都配带着花草树木，视觉上很是直观。
沙盘模型
建筑模型制作的好的话，确实可以很好的吸引客户，就像是房地产行业，在房子完工之前根本就见不到真房，客户只能根据负责讲解的人的描述来想象，而人的想象差别就比较大了，而建筑模型的存在就使得这种尴尬的情况荡然无存，客户见到模型就是见到未来楼房一样，再加之售房处的描述，必然会增加好感，提升销量。当然前提是房地产的工作人员制作的模型要在不欺瞒客户的情况下精美才行。
对制作好的建筑模型也要好好维护，不能将其放在室外，以免长时间的太阳直射会使模型发生改变。建筑的模型应该是宜看不宜接触，特别在营销处的时候，更要做好相关的一些措施。小朋友不听话，看到模型难免好奇想碰，我们要及时提醒。建筑的模型和其他设备一样，需要养护。
沙盘模型制作要求把平面图纸与实际立体空间有机的联系在一起，这不但要求制作者有一定的美术基础，还要心灵手巧有一定的技艺，在国内外已经有专门的模型制作专业。其突出的空间效果能够形象的表达出设计方案，因此是建筑设计及都市规划方案中，不可缺少的审查项目。沙盘模型有着良好的实用性，具有立体感强、形象直观、制作简便、经济实用等特点，沙盘模型不仅被用作军事作战指挥的模型，现如今也广泛应用于城市规划设计领域，此外环境治理、工程改成、农业规划、地产设计等多个领域均有应用。