沙盘和房地产有比率。 沙盘是房地产的简化版本。 当您查看沙盘时，您应该查看此比率。 对，那就注意发展。 使用模型时，商必须指出"模型"或"效果图"一词，然后将模型和实际对象的比例写出。 您可以按比例计算实际房屋，并计算房间的大小，建筑物的间隔，绿化率等。
光的确立，是拍好产品模型的关键。首先从产品与环境的关系入手，用纸或布制作成构成主色调的背景。在拍摄时，不要用闪光灯直射，因为闪光灯的射向与相机拍摄角度一致，这种从正面用光方式很难表现出产品本身的体量关系和光影变化，造成平淡、模糊，没有表现力的效果。因此，应考虑到光源与拍摄方向成一定角度，一般采用夹角45.左右。并可根据产品各面形态特征、功能区域适当调整光线角度，使产品的结构形态和线形，在光影的作用下得以充分的体现。
商业部分：是能够烘托出商业气氛和人文气息。这个我们可以适当的增加不同的装饰、广告等。还有在外立面的檐口、灯柱、建筑轮廓灯都可以采用发光灯管进行闪光，因此在勾勒出精美轮廓的同时，还能够形成良好、繁华的购物环境。
沙盘模型制作一般来说，在着手制作沙盘模型之前，得首先确定沙盘模型制作的总体方针和比例。城市规划、住宅区域规划等大范围的沙盘模型，比例一般为1：3000—1：5000；房地产楼盘等建筑模型的比例常为1：200—1：50；住宅模型，这与其他沙盘模型的情况稍有不同，如果建筑物不是很大，则采用1：50左右的比例，目的是为了让人看得清楚。比例确定后，先做出建筑用的场地模型，模型的制作者必须清楚地形高差，景观印象等，通过大脑进行计划立意处理，多作研究分析。