长期租赁一般有一较长的期限，而短期租赁则以所需要的使用期限租用集装箱。长期租赁可分为金融租赁、按实际使用期租赁两种方式。前者系指租箱人在使用期届满后买下所租用的箱子，后者系指租箱人在使用期届满后将箱子退还给出租公司。
安装活动房时应该注意的几个问题？
一，从外观上看。活动房的颜色应整体协调，这与可移动房间中使用的彩钢板的质量直接相关。在工厂出厂前，须仔细检查可移动房间的安装部件。主要原因是检查焊接点是否有问题。连接不是很。毕竟，这些都会影响后续使用。
二，防火性能。安装上海活动房后，请务必仔细检查防火性能是否完好。接线时，房屋内的电线应隐藏在防火管内。另外，彩钢夹芯板的两层铁板是否磨损，不会泄漏其中存在的绝缘层，影响整体。防火效果。
第三，看光的投射。安装上海活动房后，一定要避免墙板，门窗等可见光隙。如果漏光，处理会显示移动房屋的隔热性能不是很好，而且空气间隙也会造成漏气。
钢结构房屋的缺点：
1、耐火性差。
温度在150度以下的，钢材不会有什么变化，当温度在300-400度时，钢材强度和弹性开始下降，当温度在600度时，钢材强度几乎为零，所以在特殊建筑中，要使用耐火材料来提高钢材的耐火性。
2、耐腐蚀性差。
在水分比较多或腐蚀物质比较多的地方，很容易出现锈蚀问题，所以对钢结构要定期进行除锈和维护。
3、不易改变结构。
钢结构建好后，不可以随意改变结构，因为它的各个构件都是连接在一起的，私自更改会造成隐患。
4、低温易断裂。
钢结构在低温的情况下，稳定性一般，很容易出现断裂的问题，所以对使用钢结构房屋的地域，可能会有点限制。
活动板房的使用注意事项：
1、不要任意或试图拆卸任何一个螺丝及部件。
2、室内地坪需高于室外50mm，室外应修好排水沟。
3、非专业人员不得改变板房任何结构。
4、楼面每平方米的荷载值不得大于合同所规定的静载、荷载准值。
5、请不要在室内使用明火炉具。
6、请勿在楼上跳跃、奔跑。
7、使用门窗时请轻推轻关。
8、对于容易被腐蚀的钢构件要定期进行除锈、刷漆、翻新等维护工作。
9、不提倡用户在户外在活动房内设置厨房，如必须设置在活动房屋内，请安装好抽油烟机设备，且火源离墙体不得小于50cm。
10、不提倡用户在活动房内设置卫生间，如必须设置在活动房屋内，请做好防腐、防水措施。