一般来说，办理贷款时需要提交3-6个月的个人银行流水做参考，这样银行才能从流水中直观地看到一个人的收入与消费，从而让系统通过现有数据计算出蕞终的授信额度。
银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。
对于计划贷款买房的人来说，银行流水不仅反映了他们的工资状况，而且还反映了他们的消费情况和整体的经济状况。而这些都是银行决定是否同意贷款的依据。
一般而言，银行更愿意给那些具有稳定并且合理的银行流水的申请人贷款，相反，对于那些忽高忽低，银行流水并不稳定的借贷人的申请通过的几率并不高。毕竟买房所需要的贷款一般都是数额比较大的，银行要慎重考虑借贷人的未来预期还款状况和经济负担能力，避免出现借贷人承担不起月供的情况。
“流动”意味着银行的资金卡应该随时流动，而且应该有收入和收益。账户必须平衡。的状态是在一次划水中进入，然后在不同的划水中度过。当然，这里应该提到的是，原则上，在许多银行，当天支付的账户是无效的，因为资金没有在银行过夜。
银行流水的关键原则是，资金证明必须合情合理且合法，资金流水账必须长期稳定——签证前一下子存一大笔钱来填充余额是不被认可的，但如果你在早于签证前的12个月或6个月存入一笔钱作为余额是可以的，因为这笔入账不会被打在你的流水单上。